文件編號: 信息分類:省外動態 公開方式:主動公開
索引號:13659-20191219-774002 發布日期:2019-12-19 10:07 公開時限:常年公開
責任部門: 公開范圍:面向全社會

石家莊:住房租賃服務平臺解租房“痛點”

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  只需下載APP動動手指,就能享受到最安全、最便捷的一站式房屋租賃服務,足不出戶便可安居——由市房產交易中心開發的住房租賃服務平臺,讓這樣的想法不再是夢。

  近日,來自湖北恩施的程女士便親自實踐了一把:在省會住房租賃服務平臺實名注冊后開始挑選房子,幾番比較后,她看中了橋西區某小區的一間公寓,每月租金2200元,一下子就簽了五年。“帶著小孩子到處看房實在不方便,有了這個租房APP,看房、簽約全部在手機上進行,而且是真實房源,還不用通過中介,真是省心又便捷。”程女士點贊道。

  記者從市房產交易中心獲悉,我市率先在全省搭建了住房租賃服務平臺。通過與建設銀行河北分行合作,于2018年1月上線全市房屋租賃服務平臺,這些房源信息經過政府部門核驗,實現房源發布、合同簽約、登記備案等功能,可以有效幫助租房者減少遭遇“黑中介”的風險。市民只需通過“CCB建融家園”APP開設的租賃頻道,可隨時發布出租房源信息,即時獲取真實有效的租賃信息,方便靈活辦理租賃備案。

  通過該服務平臺租房到底有多便捷?在市房產交易中心,工作人員展示了手機租房流程:

  打開“CCB建融家園”APP,一個簡潔明快的房屋租賃平臺呈現在眼前。用戶只需用手機注冊后登錄,就可按整租、合租、地圖、通勤、價格、房型等需求檢索房源并與房東預約看房(房東也可按此流程發布房屋信息),雙方達成一致后,直接在APP上確認合同完成租賃簽約,讓租客足不出戶便能找到稱心如意的放心房源。

  “該平臺不但為租賃雙方提供網上找房、簽約、備案、拎包入住等一站式服務,達到了‘信息多跑路、群眾不跑路’的目的,還為租賃市場的監測提供真實有效的數據支持。”市房產交易中心副主任李朝陽介紹說,住房租賃服務平臺完全免費,而且由相關部門對各房源的信息和圖片進行現場核實,保證了房源的真實、合法、有效,房源數據動態顯示,三個月未更新的房源則自動下線,方便了市民選房、租房。

  根據統計,截至12月12日,該平臺累計上線房源14872套,成交943套,累計訪問量80余萬次,簽約量持續遞增。

  住房租賃服務平臺,是我市加快推薦房屋交易合同網簽備案的一個縮影。據了解,國家住房和城鄉建設部要求各地加快推進房屋網簽備案工作,網簽備案主要用于房屋交易過程中核驗房源是否真實、購房人是否具有購房資格、所購房屋是否存在查封和抵押等限制,并通過網簽提供交易資金監管服務,最大程度保障交易安全。為推進網簽備案工作有序推進,我市開創了全國存量房網簽和資金監管新模式,積極落實“一窗受理”,通過“互聯網+”提供新服務。新模式啟動后,全市29家商業監管銀行、243個支行網點均可直接辦理存量房網簽業務,從根本上緩解了辦事大廳人滿為患的壓力,方便了市民網簽。

  同時,我市在全省率先實現了房屋抵押交易“網上辦”“不見面”,即“網上申請、網上審核、網上辦理、網上備案、網上打印”,并與不動產登記數據共享,金融機構和抵押人直接到不動產登記中心辦理抵押登記;針對個人與個人之間抵押合同辦理,由登記前備案改為與市不動產登記部門信息共享完成備案。至此,市民辦理抵押合同網簽備案全部實現“網上辦”“不見面”。

  (摘自《石家莊日報》 2019.12.18 記者 吳溫)

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